◆  规划特色

项目以“科技、生态、智慧、创新”为开发及运营理念，与科技产业和时代发展紧密结合。

项目融合科技企业华北区域总部办公、中试研发、产业创智空间、智能制造、人才公寓、实验室及其他产业综合服务配套，科创商街，产业聚焦新一代电子信息技术及智能制造。

科技——打造·科创聚集地

项目作为石家庄承接深圳、北京等地产业外溢的高地，以及落实石家庄“科技强市”战略科创基地，将充分发挥桥梁和窗口作用，将京深两地的科技创新、技术引领、产业辐射等资源导入石家庄，实现京深冀三地科技产业协同发展和优势互补。

伴随着“二环内做减法，二环外做乘法”的城市规划发展，三至五年后，以项目为核心的南部科技产业新城，将快速发展成为与石家庄高铁商务区交相辉映、互为补充的城市新名片!

生态——自然·科创公园里

项目围绕企业成长的不同阶段，打造企业全生命周期的生态系统及配套服务，例如：孵化器、众创空间、加速器、创新创业基地、研发中心、中试实验室、企业总部基地等学、研、产、展、销、办公一体化产业生态体系。

同时，项目自身打造五重生态园林、退台景观、中心庭院等多层次花园式办公绿色生态系统，倡导绿色、生态、美丽怡人的办公环境，轻松愉悦的氛围更能激发灵感和创造力，提升综合办公效率。

智慧——云端·科创物联网

紧扣科技脉搏，高度契合科技产业高效办公需求，着眼园区未来长远发展，结合各物理载体功能特色，重金打造智慧化园区。五重安防体系(园区边界及入口、园林景观庭院、单元大堂、标准层公共区域、各办公区);全覆盖WIFI系统，设置人脸识别系统与门禁、电梯、安防、考勤无缝连接;人车分流，智能导航及泊车系统。

为更好的服务入园科技企业，结合产业需求和发展趋势，打造"V6"服务体系，根据各产业特点提供个性化服务，助力企业高质量快速发展。

创新——全维·科创综合体

项目首创石家庄产城一体开发及运营模式，产业与城市互辅，园区与社区相承，互为依托，互促发展。项目针对不同企业和企业不同阶段的发展需求，创新业态空间和运营服务体系，以科技总部和研发为核心，商务、办公交流、社区于一体，是未来科技产业与商务空间有机结合的新型产业园区。

◆  运营特色

“一核三体” 运营模式

深圳盛威集团本着“扎根产业、依托载体、整合资源、联动金融、服务园区、投资未来”的理念，围绕打造产业集群生态圈，创新“一核三体”的特色运营模式。

“智慧空间+产融资本”创投模式

针对不同企业的不同需求，项目融合了“智能化厂房、孵化器、加速器、研发办公空间”等载体，一方面通过引导基金（政企）、产业基金（银企）等创投模式，促进企业快速成长，做大做强；一方面通过空间和时间两个维度，为园区企业打造一个共生共荣、持续进化的产业集群生态系统。

“V6”服务体系

项目构建“V6智慧运营”服务体系为支撑，为入驻科技企业“赋能、降本、提质、增效”，为园区企业的高质量快速发展保驾护航。

赋能——产业载体、资本加持

盛威集团聚焦科技产业运营，以“房东”身份，依托自身“智慧空间”为培育载体，联合“产融资本”，以“股东”形式在企业成长全生命周期的各个阶段参与资本支持，助力企业高质量发展。

降本——成本更低、政策扶持

项目聚焦科技产业全生命周期发展需求，在满足企业高效高质运营的同时，为企业节约近50%的资本投入和运营成本，同时园区积极引入国家、省、市、区等多级政策资源，企业可叠加享受多层政策支持，实现企业减负，轻装速行。

提质——智慧运营、一站式服务

为更好地服务园区企业，项目打造一站式、全过程、多维度的运营服务体系，推动企业非核心业务外包，赋能企业驱动核心业务加速发展，引入“政企联合服务大厅”，同时导入“V6”服务体系，让企业聚焦核心业务，进入高质量发展快车道。

增效——聚链发展、科研助力

项目致力于打造产业生态，联合政府、科研机构及高校重点学科，同时融合友商、投行及商协会，联合打造“产业联盟”，发挥各自资源优势，共同为园区企业服务，同时依托核心企业和主导产业形成具有鲜明特色的产业链协调发展模式，共同构筑产业集群生态圈。